Gravo Areal

Ort: Halle / Saale

Größe: 22.500 m² BGF

Typologie: Wohnen und Gewerbe

Leistungsphase: 1-5

Mit dem Gravo Areal wurde in Halle (Saale) ein ehemaliges Industrieareal zu einem lebendigen Stadtbaustein transformiert. Auf dem Gelände der früheren Druckerei VEB Gravo-Druck entstand unter der architektonischen Leitung von snarq Architekten BDA ein vielschichtiges Wohn- und Gewerbequartier, das den industriellen Charakter des Ortes bewahrt und zugleich zeitgemäße Wohnqualität bietet.

Das Projekt liegt im Paulusviertel, unmittelbar am Reileck, und verknüpft Alt- und Neubauten zu einem harmonischen Ensemble. Der denkmalgeschützte Bestandsbau der Druckerei wurde sorgfältig saniert und mit neuen, klar gegliederten Baukörpern ergänzt. Fünf Neubauten schließen die städtebaulichen Lücken und bilden gemeinsam mit dem Bestand einen urbanen Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die 134 Wohnungen, ergänzt durch Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Arztpraxen, Büros und ein Café mit Bioladen, schaffen eine gemischte Nutzung und beleben das Quartier über den Tag hinaus. Im Erdgeschoss öffnet sich das Ensemble zur Stadt – mit großzügigen Verglasungen, begrünten Höfen und barrierefreien Zugängen.

Architektonisch steht das Projekt für eine verantwortungsvolle Weiterentwicklung des Bestands: robuste Materialien, klare Fassadenrhythmen und ein ausgewogenes Verhältnis von Offenheit und Rückzug prägen das Erscheinungsbild. Der energetische Standard KfW-55, effiziente Grundrisse und moderne Gebäudetechnik unterstreichen den nachhaltigen Anspruch.

Das Gravo Areal zeigt, wie ehemals industriell genutzte Grundstücke durch präzise Planung, behutsame Sanierung und klare architektonische Haltung zu lebenswerten, zukunftsfähigen Stadtquartieren werden können.